もし、あなたがアパート・マンションを契約した際に
●敷金が返ってこなかった
●意味不明な修繕費用を請求された
●多額の更新料を請求された
●手付金・申込金を没収された
●仲介手数料を１ヶ月分支払った
●鍵の交換費用を求められた
●消毒費用を求められた
●保険料が高く感じた
●少しでも契約金を安く抑えたい
●契約内容に不満を感じたが何も言えなかった
●今もまだ契約内容に腑に落ちない点がある
といった思いや経験をしたことがあるのなら、今すぐこの続きをお読みください。
私はそれらの悩みをカンタンに解決することができる方法をあなたにご提供できます。
■賃貸契約金奪還マニュアル-分割版 part2＋part3
もし、あなたがアパート・マンションを契約した際に
●敷金が返ってこなかった
●意味不明な修繕費用を請求された
●多額の更新料を請求された
●手付金・申込金を没収された
●仲介手数料を１ヶ月分支払った
●鍵の交換費用を求められた
●消毒費用を求められた
●保険料が高く感じた
●少しでも契約金を安く抑えたい
●契約内容に不満を感じたが何も言えなかった
●今もまだ契約内容に腑に落ちない点がある
といった思いや経験をしたことがあるのなら、今すぐこの続きをお読みください。
私はそれらの悩みをカンタンに解決することができる方法をあなたにご提供できます。
■現役！社宅担当者が暴露する！敷金を全額返還する方法！
あなたは、今、敷金をいくら預けていますか？
敷金はだいたい賃料の２ヶ月分〜５ヶ月分ぐらいの金額を預けますから、物件によっては、額が大きい場合だと４０万円以上になることもあります。
退去するときには、返してもえらると信じていた４０万円が、まったく返ってこなかったら・・・
「自分に限ってそんなことは、起こるはずがない。」
「私が預けている、敷金はきちんと戻ってくるはずだ。」
そう願いたい気持ちは痛いほどよく分かります。しかし、現実はそんなに甘くはありません。
あなたが預けている敷金は１００％全額返還されることは、ありません。
「なぜ？そんなことが言いきれるのか？」
それは、私が過去、３年間で身をもって経験してきたことだからです。
私は、某企業で現役の社宅担当をつとめています。
全国各地の事業所に勤める営業マンのために賃貸物件を探しだして、契約を結び、管理、運営する仕事をしています。
私が管理する賃貸物件は全部で１２４件あります。
人事異動で営業マンが転勤するたびに物件を解約して敷金清算を行います。
過去３年間で私が行った敷金清算の回数は１０６回です。
非常に残念なことですが・・・
１０６回の敷金清算で、はじめから敷金を全額返してくれた大家さんは一人もいませでした。
そして、あなたのとっては更に残念なことですが、正直にお話しすると・・・
■敷金精算の不安はこうして解消しなさい！
“敷金精算トラブルを解消させるマニュアル”
今からお伝えするノウハウは、それほど効果的です。
決して大げさに言っている訳ではありません。
実際、このノウハウを使うことで、不正な請求を見破り、適正な敷金精算を実現してきたのです。
しかも、そのうち多くの方は交渉の必要もなくトラブルを回避できたのです。
つまり、一度の交渉もすることなく、退去時の立会い時の精算で敷金のほとんどを返還してもらえたのです。
ただし、このノウハウは、“ごまかしてまで敷金を全額返還させる不当なノウハウ”ではありません。
そのため、これを実行に移す際には、あなた自身の倫理感が問われることにもなります。
したがって、その覚悟が出来た場合のみ、今からの説明をお読みいただきたいのです。
覚悟はよろしいですか？それでは話を進めることにします。
今からあなたにお伝えするノウハウ、それは、不当な請求を見破り、適正な負担義務のみを果たすためのマニュアルです。
もし、あなたが請求されても仕方ないような部屋の使い方をしているのなら、このマニュアルはあなたにとってあまり役に立つものではないでしょう。
もちろん 、それでも多少は負担金額を減額させることはできるでしょうが。
しかし、それは決して私の意図するところではないということをご理解いただきたいと思います。
今回あなたにご紹介するノウハウは、一度きりのものではありません。
ひとたび身につければ、今後賃貸住宅を利用し続ける限り“敷金の全額返還”さえ可能になる。
それほどの内容をお伝えすることになるのです。
■敷金返還完璧マニュアル＜前編・後編＞
賃貸住宅に住んでいた人は、誰でも、退去後に、敷金精算を行いますが、時には、思わぬ請求でトラブルになるケースもあります。
敷金トラブルに遭遇した場合、「退去する人への重要情報」でお伝えしたように、その対処法としては、「完全自力解決型」・「自力中心型」・「他力利用型」・「他人任せ型」の４つのタイプがあります。
私は、このサイトで、敷金トラブルをできるだけ回避できるようにし、一方で、トラブルに遭遇した人に対しては、その対処法について、多くのケーススタディで参考にしていただくようにしています。
その結果、多くの借主だった人から、「おかけで泣き寝入りしなくて済んだ」という声を頂戴しています。
実は、家主さんからも、「どのように対処するのがもっともよい解決法なのか、よく理解でき、おかげでトラブルを発生させなくて済んだ」という声も数多くいただいているのです。
にもかかわらず、まだまだ、敷金返還トラブルが発生しているのも事実です。
従来、私は、敷金トラブルへの対処法への情報提供を行い、基本的には、自力解決をした方がよいというスタンスできましたが、最近は、これらの情報を知ったうえで、家主側としての対応策を練っている管理会社も出てきています。つまり、一筋縄ではいかないケースも出てきているのです。
■賃貸契約金奪還マニュアル■〜たった２時間の簡単作業で１０万円〜３０万円にも及ぶ賃貸借契約金をアッサリと返金させる魔法のマニュアル〜
あなたが、不動産業者に支払った契約金。
入居中だろうが、退去後であろうが、今から30日以内にしかも不動産業者との交渉すらなく、いとも簡単に取り戻すことが可能です。
もし、あなたがこれら「騙し取られた費用」の奪還を望むなら、これまで悪徳不動産会社のトップ営業マンとして騙す側の人間だった私が、不動産業者が使う騙しの手口を徹底的に暴露します。
さらに、契約内容を強制的に「あなた好みの内容」に変えてしまう究極のテクニックと敷金を始めとするあらゆる費用をいとも簡単に取り返す方法をお教えします。
■敷金返還請求のコツ（敷金は１００％返してもらえます！）
不動産屋さんから当然のように請求された
退去時のクリーニング代、畳の表がえ代・・・
「敷金から差し引きます。」と言われ黙ってたけど
本当は全く支払う必要がないお金だったなんて・・・
結論から言えば、原則的に修繕費は支払う必要はないのです。
不動産やさんの多くは、これらの判決を熟知しています。
知っている上でなお、このような水増しの請求を行っていると言うことができます。
水増しをして、それが仮に発覚しても、犯罪にはならないのです。
これが現実です。
